** In absolut gesuchter Wohnlage **
Straße nicht freigegeben, 47269 47269 Duisburg (Rahm)
Preis:495.000 €
€/m²:3722 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2023 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer4
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(394,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.10.2023 bis 18.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
21972 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47269 47269 Duisburg (Rahm)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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