Alt trifft Moderne - Mehrfamilienhaus mit Charme
Straße nicht freigegeben, 12587 12587 Berlin (Friedrichshagen)
Preis:2.199.000 €
€/m²:2572 €/m²
Fläche:855 m²
Zimmer:27
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche855 m²
- Grundstücksfläche1360 m²
- Zimmer27
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.199.000 €
- Preis pro m²2572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.06.2027
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
136254 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12587 12587 Berlin (Friedrichshagen)
- BundeslandBerlin
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