M´GLADBACH - PONGS VERMIETETES ZWEIFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE!
Straße nicht freigegeben, 41239 41239 Mönchengladbach (Pongs)
Preis:359.000 €
€/m²:2272 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.08.2023 bis 13.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
17004 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41239 41239 Mönchengladbach (Pongs)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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