Sanierer aufgepasst! Viel Wohnraum mit Potential in guter Lage!
Straße nicht freigegeben, 48167 48167 Münster (Gremmendorf)
Preis:750.000 €
€/m²:3571 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.07.2023
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
25620 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort48167 48167 Münster (Gremmendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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