Wohnhaus + Kapitalanlage! 2 MFH + Nebengebäude + Garagen
Wengelsbacher Straße 11, 66996 Schönau (Pfalz)
Preis:469.500 €
€/m²:690 €/m²
Fläche:680 m²
Zimmer:24
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2023 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche680 m²
- Grundstücksfläche2410 m²
- Zimmer24
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis469.500 €
- Preis pro m²690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(320,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2008 bis 26.09.2018
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
65326 €
Mietrendite (ROI)
13.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWengelsbacher Straße 11
- PLZ / Ort66996 Schönau (Pfalz)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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