Schönes Reihenhaus in Augsburg - 2018 renoviert
Straße nicht freigegeben, 86154 86154 Augsburg (Oberhausen)
Preis:469.000 €
€/m²:4470 €/m²
Fläche:104.91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2023 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
17172 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86154 86154 Augsburg (Oberhausen)
- BundeslandBayern
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