Naturnahes Wohnen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Waldlage
Straße nicht freigegeben, 39326 39326 Angern (Heinrichshorst)
Preis:260.000 €
€/m²:1040 €/m²
Fläche:250.03 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche3872 m²
- Zimmer6
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1040 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
31627 €
Mietrendite (ROI)
12.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39326 39326 Angern (Heinrichshorst)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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