Bezugsfertiges Ein- Zweifamilienhaus mit mehr als 250 m² Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage von Aachen
Straße nicht freigegeben, 52074 52074 Aachen
Preis:619.000 €
€/m²:2948 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2023 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer8
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²2948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.08.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52074 52074 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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