Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 88682 Salem beträgt 595.000 € (entspricht 4760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neufracher Str. 22, 88682 88682 Salem.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenmittelhaus mit viel Platz, voll unterkellert & schlüsselfertig!

Neufracher Str. 22, 88682 88682 Salem

Preis:595.000 €

€/m²:4760 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. November 2023 um 16:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche126 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abHerbst 2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Solar
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.876 €

Jährliche Mieteinnahmen

22512 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeufracher Str. 22
PLZ / Ort88682 88682 Salem
BundeslandBaden-Württemberg

605.000 €

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