Wie ein Haus im Haus!
Straße nicht freigegeben, 41199 41199 Mönchengladbach (Sasserath)
Preis:395.000 €
€/m²:2782 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 23:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2782 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abVereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.05.2021 bis 08.05.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
28356 €
Mietrendite (ROI)
7.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41199 41199 Mönchengladbach (Sasserath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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