Dieses Mehrfamilienhaus können Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen
Straße nicht freigegeben, 90451 90451 Nürnberg (Maiach)
Preis:659.000 €
€/m²:3168 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:11
Baujahr:1912
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2023 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer11
- Baujahr1912
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²3168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.06.2023 bis 18.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90451 90451 Nürnberg (Maiach)
- BundeslandBayern
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