Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 56070 Koblenz (Lützel) beträgt 795.000 € (entspricht 3822 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Andernacher Str. 22a, 56070 56070 Koblenz (Lützel).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus Koblenz, Andernacher Str. 22a

Andernacher Str. 22a, 56070 56070 Koblenz (Lützel)

Preis:795.000 €

€/m²:3822 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

Einfamilienhaus Koblenz, Andernacher Str. 22a – Andernacher Str. 22a, 56070 56070 Koblenz (Lützel) – Bild 1 von 5

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Einfamilienhaus Koblenz, Andernacher Str. 22a – Andernacher Str. 22a, 56070 56070 Koblenz (Lützel) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2023 um 12:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3822 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.887 €

Jährliche Mieteinnahmen

22641 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAndernacher Str. 22a
PLZ / Ort56070 56070 Koblenz (Lützel)
BundeslandRheinland-Pfalz

795.000 €

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