Top modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wohlfühlgarantie
Straße nicht freigegeben, 45307 45307 Essen (Kray)
Preis:429.000 €
€/m²:2928 €/m²
Fläche:146.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1898
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2023 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche436 m²
- Zimmer5
- Baujahr1898
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²2928 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.05.2023 bis 01.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45307 45307 Essen (Kray)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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