Großes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und schönem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 47918 47918 Tönisvorst (St. Tönis)
Preis:489.000 €
€/m²:3596 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3596 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(259,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.08.2023 bis 09.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47918 47918 Tönisvorst (St. Tönis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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