Romantik pur! Das "rote Haus" mit verwunschenem Garten
Straße nicht freigegeben, 76275 76275 Ettlingen (Spessart)
Preis:740.000 €
€/m²:2458 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche899 m²
- Zimmer12
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²2458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(362,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.09.2023 bis 05.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
29112 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76275 76275 Ettlingen (Spessart)
- BundeslandBaden-Württemberg
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