In ländlicher Idylle: Bauernhaus mit 2 WE, SW-Balkon, viel Nebengelass und ganz viel Potenzial
Straße nicht freigegeben, 91486 91486 Uehlfeld
Preis:160.000 €
€/m²:780 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:9
Baujahr:1882
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1009 m²
- Zimmer9
- Baujahr1882
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.11.2023 bis 08.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1882
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16953 €
Mietrendite (ROI)
10.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91486 91486 Uehlfeld
- BundeslandBayern
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