4% Rendite für sanierte Wohnung, keine Makler- und Transaktionskosten, 5 Jahre Mietgarantie, uvm.
Straße nicht freigegeben, 4229 04229 Leipzig / Schleußig
Preis:349.000 €
€/m²:3986 €/m²
Fläche:87.55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche1020 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
27.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
330471 €
Mietrendite (ROI)
94.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4229 04229 Leipzig / Schleußig
- BundeslandSachsen
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