EFH mit 1273m² Grundstück im Duisburger Süden in Rahm, Grenze Düsseldorf Angermund
Straße nicht freigegeben, 47269 47269 Duisburg / Rahm
Preis:429.000 €
€/m²:3460 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2023 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche1273 m²
- Zimmer5
- Baujahr1953
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(730,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47269 47269 Duisburg / Rahm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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