Modernes, gepflegtes RMH in Nähe des Nürnberger Langwassersees
Straße nicht freigegeben, 90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
Preis:698.000 €
€/m²:4653 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2008
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 03:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer5
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²4653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab30.06.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.10.2023 bis 09.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.905 €
Jährliche Mieteinnahmen
22860 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
- BundeslandBayern
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