Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 49757 Werlte beträgt 299.500 € (entspricht 2435 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 49757 49757 Werlte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Quadratisch - Praktisch - Gut! Und Wald nebenan! EFH mit KFW 40-Standard aus Bj. 2010

Straße nicht freigegeben, 49757 49757 Werlte

Preis:299.500 €

€/m²:2435 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:4

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Dezember 2023 um 14:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer4
Baujahr2010

Kosten

Kaufpreis299.500 €
Preis pro m²2435 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypHolzhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(61,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.02.2032
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.036 €

Jährliche Mieteinnahmen

12432 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort49757 49757 Werlte
BundeslandNiedersachsen

299.500 €

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