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Straße nicht freigegeben, 22085 Hamburg
Preis:3.200.000 €
€/m²:7656 €/m²
Fläche:418 m²
Zimmer:12
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche418 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer12
- Baujahr1886
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²7656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 13.08.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
107400 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
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