Dreifamilienhaus in Euskirchen-Euenheim mit 250 m² WFL, 2 Garagen Kaltmiete ca.27.000 EUR p.a.
Straße nicht freigegeben, 53881 53881 Euskirchen (Euenheim)
Preis:450.000 €
€/m²:1500 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2023 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1121 m²
- Zimmer10
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.11.2026
- Baujahr laut Ausweis18
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53881 53881 Euskirchen (Euenheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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