Stilvoll wohnen - elegantes EFH mit idyllischem Garten
Wellingsbütteler Landstraße 29, 22337 22337 Hamburg (Ohlsdorf)
Preis:785.000 €
€/m²:5377 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer4
- Baujahr1989
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²5377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
28956 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWellingsbütteler Landstraße 29
- PLZ / Ort22337 22337 Hamburg (Ohlsdorf)
- BundeslandHamburg
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