AMG | Solide Kapitalanlage: großes Zweifamilienhaus in Rennertshofen OT
Straße nicht freigegeben, 86643 86643 Rennertshofen / Stepperg
Preis:449.000 €
€/m²:2396 €/m²
Fläche:187.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche607 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.12.2023 bis 19.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
20124 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86643 86643 Rennertshofen / Stepperg
- BundeslandBayern
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