Architekten - Luxus - Ferienwohnung: Garantierendite 8%, mehr als 95% DenkmalschutzAfA bezogen auf den Kaufpreis
Zur Hexenburg 2, 1909 Großharthau
Preis:360.000 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:86.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1855
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2023 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche7900 m²
- Zimmer5
- Baujahr1855
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²3600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Granit
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Blockheizkraftwerk
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZur Hexenburg 2
- PLZ / Ort1909 Großharthau
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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