-WOHNJUWEL- ATTRAKTIVER NEUBAU VON EINER VILLEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN OBERMENZING
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:1.999.000 €
€/m²:8594 €/m²
Fläche:232.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 00:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²8594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
68604 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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