Urbanes Wohnen im Grünen: Moderne Doppelhaushälften im Landwehrviertel
Straße nicht freigegeben, 49076 49076 Osnabrück (Eversburg)
Preis:575.000 €
€/m²:3249 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 23:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer7
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
26100 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49076 49076 Osnabrück (Eversburg)
- BundeslandNiedersachsen
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