Neubau mit gehobener Ausstattung in guter Lage von Baesweiler zu verkaufen!
Straße nicht freigegeben, 52499 52499 Baesweiler
Preis:495.550 €
€/m²:3698 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 06:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis495.550 €
- Preis pro m²3698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
- Preis27500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.06.2023 bis 06.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52499 52499 Baesweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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