Exklusiv - EFH 5,5 Zimmer Wohntraum! + Ausbaureserve unterm Dach!
Straße nicht freigegeben, 89415 89415 Lauingen (Donau) / Faimingen
Preis:449.000 €
€/m²:3454 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2023 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1561 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89415 89415 Lauingen (Donau) / Faimingen
- BundeslandBayern
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