ZU VERKAUFEN: 3-Parteien-Mehrfamilienhaus (Baujahr 1934) mit Balkonen, Stellplätzen und Garage im bevorzugten Soester Westen
Straße nicht freigegeben, 59494 59494 Soest
Preis:495.000 €
€/m²:2200 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2023 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer9
- Baujahr1934
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvoll vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.10.2023 bis 02.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.930 €
Jährliche Mieteinnahmen
23160 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59494 59494 Soest
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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