EFH/ZFH mit Garten in sehr ruhiger grüner Lage nahe der Niepkuhlen in Krefeld
Straße nicht freigegeben, 47802 47802 Krefeld (Verberg)
Preis:535.000 €
€/m²:2892 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer7
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²2892 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.08.2023 bis 16.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
23628 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47802 47802 Krefeld (Verberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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