Rarität mit vielfältigen Nutzungsoptionen - seit 2023 mit Fernwärme
Straße nicht freigegeben, 83355 83355 Grabenstätt
Preis:897.500 €
€/m²:6023 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:8
Baujahr:1810
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche277 m²
- Zimmer8
- Baujahr1810
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis897.500 €
- Preis pro m²6023 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
24024 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83355 83355 Grabenstätt
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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