Rarität. Traumhaus am Volksdorfer Wald. Ruhig, Grün und fantastisch!
Straße nicht freigegeben, 22359 22359 Hamburg / Volksdorf
Preis:1.345.000 €
€/m²:7636 €/m²
Fläche:176.14 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis1.345.000 €
- Preis pro m²7636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(9,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2030
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19023 €
Mietrendite (ROI)
1.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg / Volksdorf
- BundeslandHamburg
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