Brombachsee-Nähe: 1- bis 2-Familienhaus in Großweingarten mit großem Garten & herrlicher Fernsicht
Straße nicht freigegeben, 91174 91174 Spalt (Großweingarten)
Preis:479.000 €
€/m²:2502 €/m²
Fläche:191.48 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2023 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche1255 m²
- Zimmer7
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2502 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21346 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91174 91174 Spalt (Großweingarten)
- BundeslandBayern
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