Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Plankensteinstraße 8, 81673 81673 München (Berg am Laim)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²10911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis34000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1229 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
14.750,67 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePlankensteinstraße 8
- PLZ / Ort81673 81673 München (Berg am Laim)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
667.297 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²10.723 €/m²
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Wertentwicklung+1.75%