Modernes Stadthaus am Naturschutzgebiet mit TG
Straße nicht freigegeben, 22045 22045 Hamburg-Tonndorf
Preis:549.000 €
€/m²:4354 €/m²
Fläche:126.09 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 03:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
27504 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22045 22045 Hamburg-Tonndorf
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 20. Dezember 2023
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