Ruhige Wohnlage! Familienfreundliches Einfamilienhaus.
Straße nicht freigegeben, 40489 Düsseldorf-Einbrungen
Preis:920.000 €
€/m²:6013 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2023 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche294 m²
- Zimmer5
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis920.000 €
- Preis pro m²6013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
33132 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf-Einbrungen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 18. Oktober 2023
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