Attraktive DHH mit großem Garten
Straße nicht freigegeben, 70499 70499 Stuttgart (Wolfbusch)
Preis:599.000 €
€/m²:5445 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2023 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer7
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5445 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(284,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.12.2022 bis 05.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
20784 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70499 70499 Stuttgart (Wolfbusch)
- BundeslandBaden-Württemberg
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