Große, ruhige Doppelhaushälfte, 140 m² Wohnfläche, in hervorragender Wohnsiedlung
Straße nicht freigegeben, 91056 91056 Erlangen (Kosbach)
Preis:580.000 €
€/m²:4143 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²4143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Kosbach)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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