***Für Investoren - Gut vermietetes, großes Zweifamilien,- bzw. Mehrgenerationenhaus sucht neuen Eigentümer***
Straße nicht freigegeben, 92363 Breitenbrunn
Preis:509.000 €
€/m²:2424 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2023 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer9
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²2424 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
32835 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort92363 Breitenbrunn
- BundeslandBayern
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