*Provisionsfrei* Eine attraktive DG-Wohnung + ein Ladenlokal
Straße nicht freigegeben, 41065 41065 Mönchengladbach (Hermges)
Preis:199.300 €
€/m²:1661 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis199.300 €
- Preis pro m²1661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.07.2028
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
18576 €
Mietrendite (ROI)
9.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41065 41065 Mönchengladbach (Hermges)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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