Münchner IG: ZINSHAUS bestens vermietet & TOP gepflegter Zustand!
Straße nicht freigegeben, 80689 80689 München (Hadern)
Preis:3.998.000 €
€/m²:5254 €/m²
Fläche:761 m²
Zimmer:24
Baujahr:1990
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2023 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche761 m²
- Grundstücksfläche754 m²
- Zimmer24
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.998.000 €
- Preis pro m²5254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art13 Stellplätze
- Anzahl13
- Preis15 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.05.2017 bis 30.05.2027
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
135552 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80689 80689 München (Hadern)
- BundeslandBayern
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