Einzigartiges Haus mit spektakulärem Glashaus über 2 Etagen auf einem sehr großen Grundstück mit Baumbestand
Straße nicht freigegeben, 86674 86674 Baar (Oberbaar)
Preis:798.000 €
€/m²:4385 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:1947
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer6
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Steinboden
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2023 bis 11.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
18046 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86674 86674 Baar (Oberbaar)
- BundeslandBayern
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