Landhaus in ruhiger Wohngegend auf einem eingewachsenen Traumgrundstück mit 1.107 m²!
Straße nicht freigegeben, 87662 87662 Kaltental (Frankenhofen)
Preis:498.000 €
€/m²:2955 €/m²
Fläche:168.53 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche1107 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.09.2022 bis 02.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
23928 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort87662 87662 Kaltental (Frankenhofen)
- BundeslandBayern
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