Wolthusen! Exklusive Neubau-EG Wohnung Nr. 02 mit PKW-Stellplatz und Terrasse in bevorzugter Lage!
Straße nicht freigegeben, 26725 Emden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis187.000 €
- Preis pro m²3339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungFertigstellung 2024
- Bezugsfrei abFertigstellung 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
805 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.664,155 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26725 Emden
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
212.859 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.801 €/m²
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Wertentwicklung-4.16%