Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89522 Heidenheim an der Brenz (Innenstadt) beträgt 488.000 € (entspricht 2083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234.29 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Miete ADE!!! Auch ohne Eigenkapital möglich.

Straße nicht freigegeben, 89522 89522 Heidenheim an der Brenz (Innenstadt)

Preis:488.000 €

€/m²:2083 €/m²

Fläche:234.29 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2023 um 22:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis488.000 €
Preis pro m²2083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieVilla

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

38652 €

Mietrendite (ROI)

7.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89522 89522 Heidenheim an der Brenz (Innenstadt)
BundeslandBaden-Württemberg

488.000 €

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