Traumhaus mit Erdwärmeanlage KFW 40 PLUS in bevorzugter Wohnlage von Emden.
Straße nicht freigegeben, 26721 26721 Emden (Conrebbersweg)
Preis:395.000 €
€/m²:2724 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
16872 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26721 26721 Emden (Conrebbersweg)
- BundeslandNiedersachsen
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