Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) beträgt 1.750.000 € (entspricht 1601 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1093 m² und das Objekt verfügt über 45 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

LEERSTAND: MFH im Doppelpack!

Straße nicht freigegeben, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)

Preis:1.750.000 €

€/m²:1601 €/m²

Fläche:1093 m²

Zimmer:45

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2023 um 05:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1093 m²
Grundstücksfläche1038 m²
Zimmer45
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²1601 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

101818 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
BundeslandSachsen-Anhalt

1.750.000 €

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