Hereinspaziert! Top-gepflegtes Reihenhaus für zwei oder drei Personen
Straße nicht freigegeben, 45883 45883 Gelsenkirchen (Feldmark)
Preis:285.000 €
€/m²:3239 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3239 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(325,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.10.2023 bis 13.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45883 45883 Gelsenkirchen (Feldmark)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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