Platz für die ganze Familie in Wattenscheid
Straße nicht freigegeben, 44866 44866 Bochum (Wattenscheid)
Preis:425.000 €
€/m²:2545 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:1909
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer6
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abKurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
29460 €
Mietrendite (ROI)
6.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44866 44866 Bochum (Wattenscheid)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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